Siège de la société d'aménagement ZENATA - Mohammedia - Maroc
La société d’aménagement ZENATA souhaite voir porter sur le projet de son siège social une ambition particulière et une réalisation exemplaire en termes de qualité, de confort et de performances environnementales, au-delà des exigences standards dans le secteur. Les cibles environnementales suivantes ont été identifiées par le Maître d’ouvrage et l’aménageur comme particulièrement pertinent et prioritaires :
Placé au cœur de la nouvelle ville de Zenata, le siège de la SAZ se trouve être le point de départ de la programmation de ‘’l’Eco-Cité’’ qui se veut exemplaire en termes de performance et sobriété énergétique, qualité de l’air, qualité acoustique, bilan bas carbone de la construction et biodiversité. Ainsi, la conception architecturale et la démarche HQE ont été étroitement imbriquées par la maîtrise d’œuvre pour être déclinés sur les sept étages du bâtiment surélevé de deux autres par la structure, le tout implanté sur une parcelle de 2654 m2. En collaboration avec le bureau d’études Allemand ‘’Transsolar’’, le maître d’œuvre prend en considération la configuration du site pour exploiter le potentiel local en s’appuyant sur une démarche de développement durable, via la géothermie, la ventilation naturelle, la protection des radiations solaires. Le tout a été couronné par une certification HQE. Le choix d’un bâtiment triangle n’a pas été par hasard. Symbole de stabilité, d'équilibre, d'harmonie il évoque le progrès et la prospérité. Sa forme a en effet, à la manière des phares qui guident depuis une baie, permis de jouer un rôle de « Bâtiment signal » dans le paysage, il est à même de projeter des lumières vers la mer toute proche. L’Atelier AWM arborera une architecture « ambitieuse et contemporaine », ambitieuse dans sa démarche HQE et contemporaine par son architecture écologique. En effet, le traitement des façades par une double peau en verre ainsi qu’une mise en place en terrasse d’une structure à claire-voie, confèrent au bâtiment une réduction considérable de l’utilisation du chauffage et de l’air conditionné. Les deux façades laissent place a des passerelles en caillebotis métallique, qui sert d’accès extérieur permettant aux clients de visualiser tout le projet de l’Eco-Cité ; le sommet grâce à l’ombrière combine bien-être et espace de rencontres (événements, ..?..). La composition prismatique concédera un caractère différent pour la troisième face du bâtiment. Cette dernière abrite un large escalier dans ses deux angles. Quant au troisième angle, il sera investit par un bureau de directeur ou salle de réunion dépendamment de l’étage. Tous les bureaux jouxtent les façades et laisseront place à un espace central qui sera signifié par le MO. Tous les bureaux sont accolés aux façades et laisseront place à un espace central qui sera signifié par le maître d’ouvrage.
